WEDNESDAY 19 SEPTEMBER 2018

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¿Como tramitar su licencia de construcción?

Tramitar  LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN obra Nueva:

Para la solicitud de una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN para un predio urbanizado, se deben cumplir los siguientes requisitos ante la curaduria urbana:

  1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a 30 días antes de la fecha de la solicitud.
  2. El formulario único nacional de solicitud de licencia.
  3. Copia del documento de identidad del solicitante.
  4. Poder  especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república.
  5. Copia del pago del impuesto predial del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.
  6. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.

Documentos adicionales para la licencia de construcción:

  1. Memoria de los cálculos y diseños estructurales.
  2. Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  3. Estudios geotécnicos y de suelos.
  4. Planos estructurales del proyecto.
  5. El proyecto arquitectónico, elaborado de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes.
  6. Plano de loteo
  7. Manzana catastral

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Realizamos:
  • Tramites
  • Planos arquitectónicos proyectos nuevos de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes.
  • Planos arquitectónicos de levantamiento.
  • Planos estructurales de acuerdo con el código sismorresistente.
  • Memoria de los cálculos y diseños  estructurales.
  • Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  • Estudios geotécnicos y de suelos.
  • Supervisión Técnica Independiente.
  • Peritaje Estructural.
  • Solicitud de conceptos.
  • Asesoría y gestión ante Curaduría Urbana.
  • Visita Técnica.
  • Asesoría en construcción.
  • Presupuesto de obra.
  • Construcción.
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¿Cuantos Impuestos Debo Pagar Por La Licencia De Construcción?

IMPUESTOS

EXPENSAS:

Son los gastos a favor de la curaduría causados por el proceso de solicitud de expedición de las licencias de construcción, urbanización y/o parcelación.

Tarifas Vigentes Según Decreto 1077 de 2015

CLIC AQUÍ PARA CONSULTAR: Expensas 2017

DELINEACIÓN URBANA:

La liquidación del Impuesto de Delineación Urbana, se debe efectuar por parte del contribuyente mediante la presentación de una declaración en el formulario adoptado para tal fin por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá, o a través del aplicativo dispuesto en la página web de la Secretaría Distrital de Hacienda.

Presente los siguientes documentos:

  1. Licencia de construcción o radicado de la curaduría.
  2. Presupuesto de Obra.
  3. Formulario Único de Retención del Impuesto de Delineación Urbana (Código 332), el cual puede ser obtenido ingresando al Liquidador de retenciones del impuesto de delineación urbana.
  4. Formulario Único del Impuesto de Delineación Urbana (Código 306) que puede obtener a través del Liquidador del impuesto de delineación urbana.
  5. Requerimiento.

CLIC AQUÍ PARA CONSULTAR DELINEACIÓN URBANA:

 https://oficinavirtual.shd.gov.co/Delineacion/Delineacion.html

 

Costo Permisos y Licencias de construcción Tramites Precio

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LICENCIA DE CONSTRUCCION. Es el acto por el cual la planeacion Distrital autoriza, a solicitud del propietario de un predio urbanizado, la construcción de  casas, edificaciones o las intervenciones que no sean reformas, con base en el respectivo certificado de delineación urbana

En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados

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