THURSDAY 14 DECEMBER 2017

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IMPUESTOS

EXPENSAS:

Son los gastos a favor de la curaduría causados por el proceso de solicitud de expedición de las licencias de construcción, urbanización y/o parcelación.

Tarifas Vigentes Según Decreto 1077 de 2015

CLIC AQUÍ PARA CONSULTAR: Expensas 2017

DELINEACIÓN URBANA:

La liquidación del Impuesto de Delineación Urbana, se debe efectuar por parte del contribuyente mediante la presentación de una declaración en el formulario adoptado para tal fin por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá, o a través del aplicativo dispuesto en la página web de la Secretaría Distrital de Hacienda.

Presente los siguientes documentos:

  1. Licencia de construcción o radicado de la curaduría.
  2. Presupuesto de Obra.
  3. Formulario Único de Retención del Impuesto de Delineación Urbana (Código 332), el cual puede ser obtenido ingresando al Liquidador de retenciones del impuesto de delineación urbana.
  4. Formulario Único del Impuesto de Delineación Urbana (Código 306) que puede obtener a través del Liquidador del impuesto de delineación urbana.
  5. Requerimiento.

CLIC AQUÍ PARA CONSULTAR DELINEACIÓN URBANA:

 https://oficinavirtual.shd.gov.co/Delineacion/Delineacion.html

 

Licencias de Construcción ante curaduria-sinerkia | Tramite de solicitud para permiso licencia de construccion Arquitecto Diego Lozan contacto: 312-7509766

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Mampostería estructural y confinada

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Estudios geotécnicos y de suelos.

Al concebir el proyecto de una edificación, automáticamente entendemos que la misma estará conectada al terreno mediante un sistema de CIMENTACIÓN, y que será la adecuada interacción entre el terreno y la misma la que garantizará la estabilidad geotécnica y estructural del proyecto.

En consecuencia, lo primero que debemos entender, es que el profesional usualmente conocido como “ingeniero de suelos” en debe ser un profesional integral con experiencia, certificado y sólidos conocimientos en geotecnia, geología, hidrología, hidráulica, ambiente, estructuras, cimentaciones e ingeniería de construcción, entre otras. El documento que durante muchos años se ha utilizado para diseño de CIMENTACIÓN o como requisito para tramitar una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN se le da por nombre Estudio de Suelos, y viene a ser uno de los documentos de mayor importancia en la elaboración de proyectos y construcción de obras, y en la coordinación de actividades tales como: el movimiento de tierras, las excavaciones a cielo abierto, diseño y construcción de muros, pantallas y sótanos, construcción de vialidad, pavimentos, cimentaciones, diseño estructural con normatividad sismorresistente.

¡LLAMA YA! Y solicita tu cotización. Teléfono fijo: 5688589 Celular: 3127509766. Asesoría permanente.

Ingeniería Estructural

Requisitos de Ingeniería estructural ante curadurías para obtener una Licencia de Construcción:

  1. Memoria de los cálculos y diseños estructurales.
  2. Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  3. Planos estructurales del proyecto.

De acuerdo a la normatividad sismo-resistente y con los requisitos de la Ley 400 de 1997, sus decretos reglamentarios, o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan y el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo-resistente y la norma que lo adicione, modifique o sustituya.

La ingeniería estructural es una rama clásica de la ingeniería civil que se ocupa del diseño y cálculo de la parte estructural en elementos y sistemas estructurales tales como edificios, puentes, muros (incluyendo muros de contención), presas, túneles y otras obras civiles. Su finalidad es la de conseguir estructuras seguras, resistentes y funcionales. En un sentido práctico, la ingeniería estructural es la aplicación de la mecánica de medios continuos para el diseño de estructuras que soporten su propio peso (cargas muertas), más las cargas ejercidas por el uso (cargas vivas), más las cargas producidas por eventos de la naturaleza, como vientos, sismos, nieve o agua.

Los ingenieros estructurales se aseguran que sus diseños satisfagan un estándar para alcanzar objetivos establecidos de seguridad (por ejemplo, que la estructura no se derrumbe sin dar ningún aviso previo) o de nivel de servicio (por ejemplo, que la vibración en un edificio no moleste a sus ocupantes). Algunos ejemplos simples de ingeniería estructural lo constituyen las vigas rectas simples, las columnas o pisos de edificios nuevos, incluyendo el cálculo de cargas (o fuerzas) en cada miembro y la capacidad de varios materiales de construcción tales como acero, madera u hormigón. Ejemplos más elaborados de ingeniería estructural lo constituyen estructuras más complejas, tales como puentes o edificios de varios pisos incluyendo rascacielos.

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Calculo Estructural

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IMPUESTOS

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TRAMITES

  • icon ¿Como tramitar su licencia de construcción?
Para la solicitud de una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN para un predio urbanizado, se deben cumplir los siguientes requisitos ante la curaduria urbana: LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN:
  1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a 30 días antes de la fecha de la solicitud.
  2. El formulario único nacional de solicitud de licencia.
  3. Copia del documento de identidad del solicitante.
  4. Poder  especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república.
  5. Copia del pago del impuesto predial del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.
  6. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
Documentos adicionales para la licencia de construcción:
  1. Memoria de los cálculos y diseños estructurales.
  2. Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  3. Estudios geotécnicos y de suelos.
  4. Planos estructurales del proyecto.
  5. El proyecto arquitectónico, elaborado de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes.
  6. Plano de loteo
  7. Manzana catastral
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