SATURDAY 18 NOVEMBER 2017

Archivos de Categoría: CURADURIA

Descuentos, Promoción 50% en Licencia de Construcción

Contamos con paquetes TODO INCLUIDO

Realizamos:
  • Tramites
  • Planos arquitectónicos proyectos nuevos de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes.
  • Planos arquitectónicos de levantamiento.
  • Planos estructurales de acuerdo con el código sismorresistente.
  • Memoria de los cálculos y diseños  estructurales.
  • Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  • Estudios geotécnicos y de suelos.
  • Supervisión Técnica Independiente.
  • Peritaje Estructural.
  • Solicitud de conceptos.
  • Asesoría y gestión ante Curaduría Urbana.
  • Visita Técnica.
  • Asesoría en construcción.
  • Presupuesto de obra.
  • Construcción.
  • Diseño y Render.

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El precio del metro cuadrado cada vez más cercano a las estrellas, la escasez del suelo, las tasas de interés de los bancos, las deudas y los reportes ante centrales financieras son aspectos importantes a tener en cuenta a la hora de realizar una inversión inmobiliaria.

Algunos compradores realizan una inversión en un predio sin posibilidad de ampliación o con restricciones de NORMATIVIDAD para el uso que quieren aplicar, de ahí surge la necesidad de consultar las posibilidades normativas para la propiedad a adquirir.

Para una consulta de norma especifica para su predio ¡LLAMA YA!

Teléfono fijo: 5688589 Celular: 3127509766 ASESORÍA PERMANENTE

Ingeniería Estructural

Requisitos de Ingeniería estructural ante curadurías para obtener una Licencia de Construcción:

  1. Memoria de los cálculos y diseños estructurales.
  2. Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  3. Planos estructurales del proyecto.

De acuerdo a la normatividad sismo-resistente y con los requisitos de la Ley 400 de 1997, sus decretos reglamentarios, o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan y el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo-resistente y la norma que lo adicione, modifique o sustituya.

La ingeniería estructural es una rama clásica de la ingeniería civil que se ocupa del diseño y cálculo de la parte estructural en elementos y sistemas estructurales tales como edificios, puentes, muros (incluyendo muros de contención), presas, túneles y otras obras civiles. Su finalidad es la de conseguir estructuras seguras, resistentes y funcionales. En un sentido práctico, la ingeniería estructural es la aplicación de la mecánica de medios continuos para el diseño de estructuras que soporten su propio peso (cargas muertas), más las cargas ejercidas por el uso (cargas vivas), más las cargas producidas por eventos de la naturaleza, como vientos, sismos, nieve o agua.

Los ingenieros estructurales se aseguran que sus diseños satisfagan un estándar para alcanzar objetivos establecidos de seguridad (por ejemplo, que la estructura no se derrumbe sin dar ningún aviso previo) o de nivel de servicio (por ejemplo, que la vibración en un edificio no moleste a sus ocupantes). Algunos ejemplos simples de ingeniería estructural lo constituyen las vigas rectas simples, las columnas o pisos de edificios nuevos, incluyendo el cálculo de cargas (o fuerzas) en cada miembro y la capacidad de varios materiales de construcción tales como acero, madera u hormigón. Ejemplos más elaborados de ingeniería estructural lo constituyen estructuras más complejas, tales como puentes o edificios de varios pisos incluyendo rascacielos.

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LICENCIA DE CONSTRUCCION. Es el acto por el cual la planeacion Distrital autoriza, a solicitud del propietario de un predio urbanizado, la construcción de  casas, edificaciones o las intervenciones que no sean reformas, con base en el respectivo certificado de delineación urbana

.En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados

IMPUESTOS

  • 1
  • 2

TRAMITES

  • icon ¿Como tramitar su licencia de construcción?
Para la solicitud de una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN para un predio urbanizado, se deben cumplir los siguientes requisitos ante la curaduria urbana: LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN:
  1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a 30 días antes de la fecha de la solicitud.
  2. El formulario único nacional de solicitud de licencia.
  3. Copia del documento de identidad del solicitante.
  4. Poder  especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república.
  5. Copia del pago del impuesto predial del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.
  6. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
Documentos adicionales para la licencia de construcción:
  1. Memoria de los cálculos y diseños estructurales.
  2. Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  3. Estudios geotécnicos y de suelos.
  4. Planos estructurales del proyecto.
  5. El proyecto arquitectónico, elaborado de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes.
  6. Plano de loteo
  7. Manzana catastral
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COSTOS

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