THURSDAY 26 APRIL 2018

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Arquitecto Diego Lozano Consultoría en Construcción.

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CONSTRUCCION DE CASAS Y EDIFICIOS

Construccion y Remodelacion de casas en Bogota y Colombia  Ahorre dinero, tiempo y bastantes dolores de cabeza contratando nuestros servicios para construir, ampliar, remodelar o darle mantenimiento a su Apartamento, casa, edificio o local comercial. Si ya tiene su lote de terreno, casa, apartamento y piensa construir o remodelar, este es un momento super importante, ya que las decisiones que tome ahora […]

Proteccion Patrimonio Familiar

¿Cuál es el trámite para que un inmueble sea patrimonio de familia? Patrimonio de Familia (Familia) Por ejemplo: Matilde es dueña de un lote y lo quiere proteger de posibles medidas que pudieran afectar la propiedad sobre el mismo, como embargos e hipotecas, y garantizar a sus hijos una estabilidad económica y un patrimonio mínimo. Salomón, […]

Tramites para Planos y licencias de construcción

En Sinerkia Arquitectura y Construcción somos especialistas en  diseño arquitectónico y trámites de todo tipo de LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN y urbanismo a nivel nacional. Nuestro trabajo diario es brindar el asesoramiento y acompañamiento frente a CURADURÍA URBANA realizando la gestión necesaria para la obtención de LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN ofreciendo soluciones efectivas, confiables, y económicas. Contamos […]

¿Como tramitar su licencia de construcción?

Para la solicitud de una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN para un predio urbanizado, se deben cumplir los siguientes requisitos ante la curaduria urbana: LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN: Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a 30 días antes de la fecha de […]

11. Construccion de edificaciones con reglamentacion

Ahora en Colombia se dan requisitos explícitos para considerar la separación entre edificaciones colindantes de la forma más acorde con el fin de evitar desastres por deformaciones generadas por golpeteo, y ajustándolos con la reglamentación urbana de las ciudades colombianas Si no se considera una dilatación o separación sísmica entre edificaciones, generalmente se da el […]

¿Cuantos pisos puedo construir? permisos, tramites, curaduría

Para calcular la altura máxima permitida para una construcción se deben tener en cuenta diferentes variables tales como: Ancho de vía frente a la fachada Ancho de lote en frente o fachada Zona de la ciudad Tipo de tratamiento según POT El cálculo de la altura máxima permitida, se lleva a cabo aplicando lo establecido […]

IMPUESTOS

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TRAMITES

  • icon ¿Como tramitar su licencia de construcción?
Para la solicitud de una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN para un predio urbanizado, se deben cumplir los siguientes requisitos ante la curaduria urbana: LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN:
  1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a 30 días antes de la fecha de la solicitud.
  2. El formulario único nacional de solicitud de licencia.
  3. Copia del documento de identidad del solicitante.
  4. Poder  especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república.
  5. Copia del pago del impuesto predial del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.
  6. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
Documentos adicionales para la licencia de construcción:
  1. Memoria de los cálculos y diseños estructurales.
  2. Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  3. Estudios geotécnicos y de suelos.
  4. Planos estructurales del proyecto.
  5. El proyecto arquitectónico, elaborado de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes.
  6. Plano de loteo
  7. Manzana catastral
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