THURSDAY 26 APRIL 2018

Archivos por Mes: junio 2017

¿Cuantos pisos puedo construir? permisos, tramites, curaduría

Para calcular la altura máxima permitida para una construcción se deben tener en cuenta diferentes variables tales como: Ancho de vía frente a la fachada Ancho de lote en frente o fachada Zona de la ciudad Tipo de tratamiento según POT El cálculo de la altura máxima permitida, se lleva a cabo aplicando lo establecido […]

¿Remodelar? Licencias de construcción ampliación, modificación, adecuación, reforzamiento.

Requisitos para solicitar licencias de construcción ampliación, modificación, adecuación, reforzamiento: Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a treinta días. El formulario único nacional para la solicitud de licencias debidamente diligenciado por el solicitante. Copia del documento de identidad del […]

Descuentos, Promoción 50% en Licencia de Construcción

Descuentos, Promoción 50% en Licencia de Construcción Contamos con paquetes TODO INCLUIDO Realizamos: Tramites Planos arquitectónicos proyectos nuevos de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes. Planos arquitectónicos de levantamiento. Planos estructurales de acuerdo con el código sismorresistente. Memoria de los cálculos y diseños  estructurales. Memorias de diseño de los elementos no estructurales. Estudios […]

Antes de comprar consultenos, permisos de construcción

El precio del metro cuadrado cada vez más cercano a las estrellas, la escasez del suelo, las tasas de interés de los bancos, las deudas y los reportes ante centrales financieras son aspectos importantes a tener en cuenta a la hora de realizar una inversión inmobiliaria. Algunos compradores realizan una inversión en un predio sin […]

IMPUESTOS

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TRAMITES

  • icon ¿Como tramitar su licencia de construcción?
Para la solicitud de una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN para un predio urbanizado, se deben cumplir los siguientes requisitos ante la curaduria urbana: LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN:
  1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a 30 días antes de la fecha de la solicitud.
  2. El formulario único nacional de solicitud de licencia.
  3. Copia del documento de identidad del solicitante.
  4. Poder  especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república.
  5. Copia del pago del impuesto predial del último año en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.
  6. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
Documentos adicionales para la licencia de construcción:
  1. Memoria de los cálculos y diseños estructurales.
  2. Memorias de diseño de los elementos no estructurales.
  3. Estudios geotécnicos y de suelos.
  4. Planos estructurales del proyecto.
  5. El proyecto arquitectónico, elaborado de conformidad con las normas urbanísticas y de edificabilidad vigentes.
  6. Plano de loteo
  7. Manzana catastral
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